【单选题】
位于某市的房地产开发企业,2011年年末转让一块土地使用权,取得收入560万元。年初取得该土地使用权的支付金额为420万元,另支付6万元税费。其应纳土地增值税( )万元。
A、37.89
B、38
C、38.12
D、38.23
A
第一步,土地使用权转让扣除项目金额=420+6+(560-420)×5%×(1+7%+3%)=433.7(万元);第二步,土地增值额=560-433.7=126.3(万元);第三步,增值额与扣除项目金额之比=126.3÷433.7=29.12%;第四步,应纳土地增值税额=126.3×30%=37.89(万元)。
今天给大家整理的问题是【位于某市的房地产开发企业,2011年年末转让一块土地使用权,取得收入560万元。年初取得该土地使】,不知道你答对了没有?那么接下来就让我们一起了解一下该题目的正确答案吧!