试题题目：【单选题】
小刘与黄河公司订立房屋买卖合同，并对房屋买卖进行了预告登记。后黄河公司未经小刘同意，又将该房屋卖给小张。下列说法正确的是（ ）。
A、小刘和黄河公司之间的预告登记失效
B、小张取得该房屋的所有权
C、小刘可以主张小张的所有权无效
D、小刘无权主张小张的所有权无效
试题答案：详见解析
试题解析：（1）根据规定，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记，因此小刘与黄河公司之间的预告登记有效；
（2）根据规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力；因此，黄河公司未经小刘同意，将房屋又卖给小张，不发生效力，小刘可以主张小张的所有权无效。
综上，本题应选C。
【提个醒】预告登记的上述规定，在一定程度上避免了卖方一房两卖而导致前面买受人的权利遭受损害的情况。但预告登记有期限的要求，在预告登记后“3个月”内未申请登记的，预告登记失效。
今天给大家整理的问题是【小刘与黄河公司订立房屋买卖合同，并对房屋买卖进行了预告登记。后黄河公司未经小刘同意，又将该】，不知道你答对了没有？那么接下来就让我们一起了解一下该题目的正确答案吧！
